Какъв е смисълът на приватизацията на земя под жилищната сграда?

Какъв е смисълът на приватизацията на земя под жилищната сграда?

  1. Не само под, но и у дома ...
    В случай на приватизирана територия, собствениците имат право да я използват, както им е удобно, без да искат разрешение от общинските власти.
    И благоприятно е преди всичко Наказателният кодекс, а не жителите на къщата ...
  2. Федерален закон

    ЗА ВЪВЕДЕНИЕ
    ЖИЛИЩЕН КОДЕКС НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

    Член 16

    1. В съществуващите сгради на населените места парцелът, върху който се намират жилищната сграда и други обекти на недвижимо имущество, са общата собственост на собствениците на помещенията в жилищната сграда.
    2. Парцелът, върху който се намират жилищната сграда и други обекти, включени в такава къща, който е сформиран преди влизането в сила на Жилищния кодекс на Руската федерация и за който е извършена държавна кадастрална регистрация, се прехвърля безплатно в общата собственост на собствениците на помещенията в жилищната сграда.
    3. Ако парцелът, върху който е построена жилищната сграда и други обекти от недвижимото имущество, не е образувана преди влизането в сила на Жилищния кодекс на Руската федерация, въз основа на решението на общото събрание на собствениците на жилищни сгради, всяко лице, упълномощено от посоченото заседание подава заявление до държавните или местните власти с декларация за образуването на земята, на която се намира жилищната сграда.
    4. Образуването на парцела, върху който се намира жилищната сграда, се осъществява от държавни органи или местни власти.
    5. От момента на формиране на парцела и неговата държавна кадастрална регистрация, земята, върху която се намира жилищната сграда и друга недвижима собственост, се прехвърля към общата обща собственост на собствениците на помещенията в жилищната сграда.
    6. Жилищни сгради и други обекти на недвижими имоти, които са част от такива къщи, построени или реконструирани след влизането в сила на Жилищния кодекс на Руската федерация, се приемат от комисията за приемане само при определяне на размера и границите на парцелите, върху които се намират такива жилищни сгради.
    7. Забраната за натоварване на терен, на който се намира жилищна сграда, не е разрешена, ако е необходимо да се осигури свободен достъп на лица до обекти на недвижимо имущество, които са част от жилищна сграда и които са съществували преди влизането в сила на Жилищния кодекс на Руската федерация.

    и след това наемателите ще плащат поземлен данък на държавната хазна

  3. для государства в дополнительных налогах, для собственников — увеличение стоимости их жилья.
  4. Выгодно государству, пополняющему бюджет за счт налогов не только за Вашу собственность — квартиру, но и землю под ней.
    Если жители приватизируют землю, то они будут иметь участок земли под своей квартирой также в собственности, что явится гарантией того, что Вам никто, ни при каких условиях не предложил «забрать» свою квартиру и перенести е на другое место (конечно, это исключено; на то она и недвижимость) .
    И тъй като земята под вашите апартаменти (колкото повече етажи, толкова по-евтино ще бъде за всички вас) принадлежи на общината, което все още не е известно как може да се разпорежда със земята под жилищни сгради или може да я таксува сама. Тогава ще плащате за земята не по цени, определени от държавата за собствениците, а по цени, определени от общината или, не дай боже, от новия приобретател.
    PS: предыдущий комментарий «В случае приватизированной территории, собственники вправе использовать е по своему разумению, не испрашивая разрешения на то у муниципальных властей», считаю, неточным, т. к. любые действия даже на своей земле должны быть согласованы с властями и соответствовать нормам законов.
  5. Една от многото точки на ползите от тази сделка: всички билбордове и други обаждания, похвали и т.н. ще бъдат поставени на територията на вашата земя с ваше съгласие и за прилични пари. И колкото по-прилични са те (пари), толкова по-малко ще трябва да плащате за ремонти и озеленяване у дома и на територията.
Зарежда се ...

Добавяне на нов коментар

Ваш имейл не будет опубликован. Обязательные поля помечены *